グリーンマンション駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,500万円
98.9万円/㎡
相場
4,854万円
106.7万円/㎡
3,703
4,470
5,238
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,238万円
98.3万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンマンション駒沢
4,500万円（98.9万円/㎡）/ 9階 / 45.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は84.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,500万円98.9万円9階 45.48㎡ 1LDK北西
2025/09/094,980万円110.0万円7階 45.26㎡ 2LDK東
2025/02/212,780万円86.3万円3階 32.23㎡ 1LDK南東
2025/02/182,980万円92.5万円3階 32.23㎡ 1LDK南東
2024/11/272,980万円87.2万円3階 34.16㎡ 1LDK南東
2024/04/172,980万円73.9万円6階 40.32㎡ 1LDK南
2024/03/293,690万円81.1万円6階 45.48㎡ 2LDK南西
2024/03/253,480万円86.3万円6階 40.32㎡ 1LDK南
2024/02/183,780万円83.1万円6階 45.48㎡ 2LDK南西
2024/02/183,680万円91.3万円6階 40.32㎡ 1DK南
2024/02/133,680万円91.3万円6階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/01/183,980万円87.5万円6階 45.48㎡ 2LDK南西
2023/12/263,880万円96.2万円6階 40.32㎡ 1LDK南
2023/11/262,080万円79.7万円3階 26.09㎡ 1R南
2023/11/251,780万円68.2万円3階 26.09㎡ 1R南西
2023/11/251,780万円68.2万円3階 26.09㎡ 1R南東
2023/11/031,880万円72.1万円3階 26.09㎡ 1R南西
2023/08/251,980万円75.9万円3階 26.09㎡ 1R南
2023/06/182,080万円79.7万円3階 26.09㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グリーンマンション駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 4,500万円98.9万円45.48㎡1LDK9階 / 10階建 北西1978年48戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2023/08/25セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,998万円74.8万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2025/10/09上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,495万円76.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2025/09/02いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,780万円74.7万円50.63㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は世田谷区の平均と比較して10.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名グリーンマンション駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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