1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
グリーンマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 32.23㎡の場合
相場
2,558万円
79.4万円/㎡
1,624
2,246
2,869
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,869万円
69.7万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンマンション駒沢
2,780万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 32.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,780万円 | 86.3万円 | 3階 | 32.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 92.5万円 | 3階 | 32.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 73.9万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,690万円 | 81.1万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 86.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 83.1万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 91.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 91.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 87.5万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 96.2万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 79.7万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/03 | 1,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,780万円 | 86.3万円 | 32.23㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/02 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,690万円 | 71.6万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,680万円 | 75.8万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,380万円 | 88.2万円 | 38.33㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅8分 | 2,430万円 | 72.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 1,980万円 | 70.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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